Thông tin & giá bán khu đất dịch vụ Vân Canh Hoài Đức

Khu đất dịch vụ Vân Canh được hình thành cách đây 10 năm. Với lợi thế vị trí đẹp, quy hoạch hạ tầng đồng bộ, đường xá rộng rãi, liền kề khu đô thị và các trục đường lớn. Đặc biệt được cấp sổ đỏ lâu dài và không phải xây dựng. Chính vì vậy, loại đất này ngày càng HOT trên thị trường bất động sản và nhận được rất nhiều sự quan tâm.

Thông tin & giá bán khu đất dịch vụ Vân Canh Hoài Đức

Tổng quan về khu đất dịch vụ Vân Canh

  • Nguồn gốc: Là đất được nhà nước giao sau khi mất đất nông nghiệp làm dự án tại xã Vân Canh.
  • Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
  • Diện tích lô đất: 50m2 – 200m2
  • Vị trí: sát khu đô thị xã Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội
  • Tình trạng: Đã giao hầu hết và có sổ đỏ
Tổng quan về khu đất dịch vụ Vân Canh

Vị trí khu đất dịch vụ Vân Canh

Đây là loại đất được bồi thường cho người dân khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp để xây dựng cơ sở hạ tầng, khu đô thị, khu công nghiệp. Vì vậy, các khu đất dịch vụ này không tập trung một chỗ mà nằm thành 4 khu ở 3 thôn của xã Vân Canh. Như sau:

  • Diện tích 6,9ha: Liền kề khu dân cư thôn Hậu Ái và khu đô thị Vân Canh HUD. Khu đất này nằm trên đường 422. Để đến khu đất dịch vụ này chỉ cần di chuyển từ ngã ba Canh theo đường 422, đến cổng UBND xã Vân Canh, khu đất này nằm bên phải đường. Hiện tại, có khoảng 20 ngôi nhà được xây dựng tại đây.
  • Diện tích 25,2ha: Tiếp giáp khu dân cư thôn An Trai, Kim Hoàng và khu đô thị Vân Canh An Lạc Green Symphony. Khu vực này cũng nằm trên trục đường 60m nối từ khu đô thị Vân Canh An Lạc ra Quốc lộ 70. Cách đường 70 khoảng 300m.
  • Diện tích 4,5ha: Nằm giữa khu đô thị Hoàng Kim và đường vành đai 3,5.
  • Diện tích 2,4ha: Nằm giữa đường vành đai 3,5 và doanh trại quân đội A34.

Có thể thấy, tất cả các khu đất dịch vụ Vân Canh đều nằm ở những vị trí đắc địa. Gần các khu đô thị lớn hoặc các tuyến giao thông trọng điểm. Giúp đất dịch vụ tại đây vừa có giá trị ở vừa có giá trị kinh doanh. Ngoài ra, về tổng thể, xã Vân Canh nằm rất gần với Mỹ Đình, Cầu Giấy. Đây đều là những khu vực đông dân cư và phát triển. Do đó, tiềm năng đầu tư sinh lời của đất dịch vụ Vân Canh là rất lớn.

Vị trí khu đất dịch vụ Vân Canh

Thiết kế dự án

Thiết kế đẳng cấp, sở hữu những tiện ích vượt trội, khu Vân Canh đã và đang thu hút một lượng lớn cư dân. Điều này ảnh hưởng tích cực đến đất dịch vụ. Người dân được giao đất dịch vụ, sử dụng đất dịch vụ để kinh doanh, buôn bán sinh lời cao. Do đất nằm cạnh khu dân cư đông đúc nên việc kinh doanh, buôn bán sẽ vô cùng thuận lợi.

Với loại hình nhà ở cao tầng và thấp tầng như chung cư cao tầng, biệt thự là chủ yếu. nhà phố, nhà vườn liền kề, shophouse, công trình công cộng, dịch vụ thương mại, cây xanh, hồ nước, công trình thể thao (sân tennis, sân bóng, gym, bể bơi ….).

Thiết kế đẳng cấp, sở hữu những tiện ích vượt trội

Diện tích khu đất dịch vụ Vân Canh

Đất Vân Canh được giao theo hình thức cuốn chiếu. Tức là mỗi hộ dân ở đây sẽ được nhận 1 lô đất tính theo 10% diện tích đất bị thu hồi. Do đó, sẽ có những lô đất có diện tích dao động từ 50-200m2. Điều này rất thuận tiện cho việc mua bán vì nhu cầu của mỗi khách hàng sẽ khác nhau. Nếu có nhu cầu ở thì phù hợp diện tích 50-60m2. Các nhu cầu khác như xây dựng khách sạn, văn phòng, nhà hàng sẽ cần diện tích từ 100-200m2 trở lên.

Diện tích khu đất dịch vụ

Pháp lý và giá bán của dự án

Đến nay, hai khu đất dịch vụ Vân Canh 6,9 ha và 4,5 ha đã được giao và cấp sổ đỏ. Khu đất 25,2 ha giao đất tháng 3/2020, đã có sổ đỏ. Vì vậy, khách hàng đầu tư vào đây sẽ vô cùng yên tâm vì khi mua bán sẽ giao dịch qua phòng công chứng, cấp sổ đỏ chính chủ.

Với mức giá rất hợp lý, chỉ từ 40 triệu / m2 đến khoảng 90 triệu / m2 (các lô mặt đường vành đai 3,5). So với các vị trí ở Mỹ Đình, mặt đường ô tô hiện nay có giá khoảng 100 triệu đồng / m2, mặt đường Lê Đức Thọ. Rõ ràng, đất dịch vụ ở đây còn rất rẻ và nhiều tiềm năng đầu tư.

Với mức giá rất hợp lý, chỉ từ 40 triệu / m2 đến khoảng 90 triệu / m2

Vì sao nên mua đất dịch vụ Vân Canh?

  • Vị trí thuận tiện, liên kết vùng và giao thông đang thay đổi từng ngày
  • Ngay cạnh đường vành đai 3,5. Rộng 60m với 8 làn xe trải nhựa.
  • Đường trước nhà rộng 11m, 2 ô tô tránh nhau rất tiện kinh doanh, buôn bán.
  • Tiện ích trong đất sẽ có trường mầm non cấp 1, cấp 2, cấp 3, chợ, sân bóng, trạm y tế, vườn hoa, cây xanh, sân tập thể dục là nơi an cư vô cùng tuyệt vời. Đất rất đẹp, rất tiện cho nhà đầu tư và khách mua để ở vui lòng liên hệ sớm để có giá tốt.
  • Giấy phép xây dựng 6 tầng 100% đất.
  • Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 80%.
  • Cách Mỹ Đình chỉ chưa đầy 10 phút lái xe.
  • Đây là khu vực có nhiều tiềm năng và khả năng sinh lời cao, khi Hoài Đức lên quận vào năm 2022. Xung quanh là khu đô thị Vườn Cam, và khu đô thị An Lạc.
  • Lô đất đã có sổ đỏ, cơ sở hạ tầng hoàn thiện (đường, điện, nước, cây xanh) được cấp phép xây dựng 7 tầng xây nhà.
  • Mua bán làm hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng, thủ tục đơn giản, rõ ràng đảm bảo 100% quyền lợi người mua.
  • Giá bán cam kết thấp nhất thị trường.
Giá bán cam kết thấp nhất thị trường

Liên hệ xem dự án

Quý khách, nhà đầu tư có nhu cầu xem dự án đất dịch vụ Vân Canh vui lòng liên hệ số điện thoại: 0978 738 795 (Nguyễn Văn Tuấn – Nhân viên Kinh doanh)

Trả lời